Mua căn hộ là khoản tiền lớn. Dù xem Regal Legend hay dự án khác, hãy hỏi rõ 5 điểm sau và yêu cầu trả lời bằng văn bản.
- Pháp lý: giấy phép xây dựng, hồ sơ pháp lý dự án, điều kiện được bán và bảo lãnh ngân hàng.
- Tiến độ bàn giao: mốc bàn giao trong hợp đồng và điều khoản khi chậm tiến độ.
- Chi phí vay thực tế: thời gian miễn lãi, ân hạn gốc, trần lãi suất sau ưu đãi, phí trả nợ trước hạn.
- Quản lý vận hành: đơn vị vận hành, phí quản lý theo m², tiện ích nào miễn phí cho cư dân.
- Khai thác cho thuê: có cơ chế cho thuê hoặc cam kết nào không, điều kiện cụ thể ra sao.
Ví dụ tính vốn ban đầu
Với căn 2 tỷ đồng và vốn chủ sở hữu ban đầu 15%, số tiền cần chuẩn bị để ký hợp đồng là 300 triệu đồng, chưa gồm các khoản phí khác. Hỏi rõ tiến độ thanh toán các đợt tiếp theo.
Cần bảng giá và chính sách hiện hành? Xem giá và chính sách Regal Legend.